تصميم الفلل في جبل علي هيلز
جبل علي هيلز هو مجتمع غولف مخطط رئيسي من Meraas يقع حول ملعب غولف بطولي من 18 حفرة في ممر جبل علي، ويوفر قطع أراضي فلل بنظام التملك الحر تتراوح مساحاتها عادة من 10,000 إلى 12,000 قدم مربع عبر عدة مراحل سكنية. هندسة معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية، وموافقات الجهات في دبي، والإشراف على الموقع.
تطوير الفلل في جبل علي هيلز
جبل علي هيلز هو مجتمع غولف مخطط رئيسي من Meraas يقع حول ملعب غولف بطولي من 18 حفرة في ممر جبل علي، ويوفر قطع أراضي فلل بنظام التملك الحر تتراوح مساحاتها عادة من 10,000 إلى 12,000 قدم مربع عبر عدة مراحل سكنية. يركز النظام التصميمي للمجتمع على العمارة الفاخرة المعاصرة بخطوط نظيفة وكسوة حجر طبيعي وواجهات زجاجية واسعة موجهة نحو إطلالات الملعب والمناظر الطبيعية، ويجب أن تحصل جميع التصاميم الخارجية على موافقة لجنة المراجعة المعمارية للمطور قبل تقديم طلب التصريح لبلدية دبي. يضع الموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي ومنطقة جبل علي الحرة المجتمع في موقع مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل، مما يجذب أصحاب المنازل الذين يقدرون المساحات السخية للقطع إلى جانب مرافق الترفيه العالمية.
جبل علي هيلز
خدمات تصميم الفلل
تغلب على فلل جبل علي هيلز التصاميم المخصصة التي تعكس المكانة الراقية للمجتمع. وتسمح الأبعاد السخية للقطع بتكوينات ممتدة من طابق واحد مع تراسات سطحية مستوية، وكذلك بتكوينات من طابقين أو ثلاثة مع منصات مشاهدة مرتفعة تستفيد من الإطلالات البانورامية على ملعب الغولف. وكثيراً ما تتضمن المشاريع الهندسية هنا مساحات ترفيه خارجية كبيرة، من تراسات مسابح واسعة وأجنحة مسقوفة إلى مطابخ خارجية ومناطق شواء، وهو ما يتطلب تصميماً متكاملاً للأعمال الإنشائية والصرف والكهروميكانيك منذ البداية لتجنّب تعقيدات التصاريح أثناء التنفيذ. كما ترسي المرافق المشتركة التي تديرها Meraas، ومنها نادي الغولف والحدائق المجتمعية، معياراً بصرياً عالياً يجب أن تنسجم معه تصاميم الفلل الفردية.
تصاريح البناء والموافقات
بلدية دبي
www.dm.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في جبل علي هيلز الحصول على رخصة بناء من بلدية دبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات بلدية دبي، من المخططات المعمارية والإنشائية إلى وثائق الامتثال الداعمة، ونتابع إجراءات اعتمادها نيابةً عنك.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
موافقات الجهات المختصة
حزمة تصاريح كاملة مُعدّة وفق متطلبات بلدية دبي أو تراخيص أو الجهة المختصة ذات الصلة
الإشراف على الموقع
زيارات دورية للموقع خلال مرحلة البناء لضمان تطبيق التصميم والحفاظ على معايير الجودة
تصميم الفلل في مناطق أخرى من دبي
- دبي هيلز إستيت
- البرشاء
- الفرجان
- جميرة جولف إستيتس
- الخوانيج
- قرية جميرا الدائرية
- مدينة محمد بن راشد
- دبي الجنوب
- المرابع العربية
- تلال الإمارات
- نخلة جميرا
- جميرا بارك
- ند الشبا
- تلال الغاف
- داماك هيلز
- البراري
- بيرل جميرا
- جزيرة خليج جميرا
- جميرا
- الوصل
- مردف
- فيكتوري هايتس
- ذا فيلا
- واحة دبي لاند
- أم سقيم
مستعد لبناء فيلتك في جبل علي هيلز؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.