شركة استشارات هندسية في الشارقة

تتولى الاستشارات الهندسية في الشارقة تصميم عمارة المبنى وهيكله وأنظمته الميكانيكية والكهربائية والصحية. تقدم أوبتيمال للاستشارات الهندسية هذا التصميم في مخططات جاهزة للترخيص معدّة وفق متطلبات بلدية مدينة الشارقة وهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (سيوا)، ويتولى الاستشاري المحلي المعيّن من المالك تقديمها إلى الجهات. ألجادة — مجتمع متعدد الاستخدامات مخطط على مساحة 24 كيلومتراً مربعاً طوّرته أرادة — تبرز سريعاً بوصفها أحد أكثر مشاريع التطوير الحضري أهمية في الإمارات، إذ تضم أحياء سكنية ومركزاً مركزياً ومنشآت ضيافة ومدارس ومراكز تجزئة. والزاهية، التي طوّرها ماجد الفطيم، هي أول مجتمع فلل فاخر مسوّر في الشارقة، وتضع معياراً جديداً لجودة التصميم السكني في الإمارة. ومدينة الشارقة للواجهة البحرية تحوّل الحدود الساحلية الشمالية للإمارة بسلسلة من الأبراج السكنية وأبراج الضيافة المطلة على الخليج العربي. ومدينة الجامعات — حاضنة الشارقة الأكاديمية والبحثية التي تستضيف أكثر من دزينة من الجامعات — أوجدت خطاً متواصلاً من المشاريع المؤسسية والتجارية المختلطة.

يسير الامتثال التنظيمي في الشارقة عبر منظومة متميزة من الجهات تُشكّل الإطار التنظيمي للبناء في الإمارة. بلدية مدينة الشارقة هي جهة إصدار تصاريح البناء الرئيسية، وتراجع الرسومات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية قبل إصدار تصاريح البناء وتُشرف على التفتيش طوال مسيرة البناء. وتخضع توصيلات المرافق لهيئة الكهرباء والمياه بالشارقة (سيوا) التي تُدير عمليات الموافقة على احتياطي قدرة الكهرباء وإصدار شهادات عدم الاعتراض على توصيل المياه — وكلاهما يستلزم طلبات رسمية ورسومات هندسية منسّقة قبل تفعيل توصيلات المرافق. ويُشرف الدفاع المدني للشارقة على تصميم منظومات الحماية من الحرائق، إذ تُقدَّم الرسومات الفنية ضمن حزمة تصريح البناء لدى البلدية. نُعدّ الوثائق وفق متطلبات التقديم لدى بلدية مدينة الشارقة والمعايير الفنية لسيوا، ونراجع كل حزمة مقابل هذه المتطلبات قبل تسليمها إلى الاستشاري المحلي الذي يعيّنه العميل لتقديمها.

خارج النواة الحضرية والسكنية في الشارقة، تضم الإمارة مناطق صناعية واسعة. المنطقة الصناعية في الشارقة تضم شبكة مترابطة من المناطق المرقّمة من المنطقة 1 إلى المنطقة 18 — وهي من أكبر مجمعات المناطق الصناعية وأكثرها تنوعاً في الإمارات — تستضيف مصانع ومورش خدمة ومستودعات وعمليات لوجستية تستدعي تصاميم إنشائية متينة لأحمال الأرضيات الثقيلة والهياكل واسعة الامتداد ومنظومات التجهيز الخاصة بالعمليات. ومنطقة الحميرية الحرة، الواقعة على الساحل الشمالي للشارقة، تستوعب مستأجرين دوليين من قطاعات التصنيع واللوجستيات ممن يحتاجون حلولاً هندسية تستوفي إرشادات التطوير في المنطقة الحرة والمعايير الفنية للمستأجرين متعددي الجنسيات. نُعدّ وثائق تصميم منسّقة للمشاريع السكنية والتجارية والصناعية في الشارقة، من التصميم المفاهيمي حتى مرحلة التنفيذ، ليقدّمها الاستشاري المحلي الذي يعيّنه العميل.