تصميم الفلل في واحة دبي لاند
دبي لاند أواسيس هو مجتمع فلل ذات بناء مخصص من دبي القابضة، يوفر قطع أراضي بنظام التملك الحر تتراوح مساحاتها عادةً من 9,000 إلى 16,000 قدم مربع على طول شارع الإمارات مع سهولة الوصول إلى. هندسة معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية، وموافقات الجهات في دبي، والإشراف على الموقع.
تطوير الفلل في واحة دبي لاند
دبي لاند أواسيس هو مجتمع فلل ذات بناء مخصص من دبي القابضة، يوفر قطع أراضي بنظام التملك الحر تتراوح مساحاتها عادةً من 9,000 إلى 16,000 قدم مربع على طول شارع الإمارات مع سهولة الوصول إلى القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات ومعالم دبي لاند الأخرى. صُمم المجتمع لأصحاب المنازل الراغبين في تكليف تصاميم فلل مخصصة، مما يوفر مرونة في التعبير المعماري مع الحفاظ على معايير أساسية لتغطية القطع والارتدادات وارتفاع البناء. تدعم البيئة الضاحوية والأبعاد السخية للقطع مجموعة متنوعة من أنماط الفلل المعاصرة والتقليدية، من المنازل ذات الأفنية المدمجة إلى المساكن العائلية الأكبر مع شرفات على السطح. تدار جميع تصاريح البناء وشهادات عدم الممانعة من خلال بلدية دبي، حيث يراجع المطور الرئيسي التصاميم المقترحة لضمان توافقها مع معايير التخطيط والبنية التحتية العامة للمجتمع.
واحة دبي لاند
خدمات تصميم الفلل
تتنوع تصاميم الفلل في واحة دبي لاند بين الطراز العربي المعاصر والطراز الحديث البسيط، وتضم عادةً من أربع إلى ست غرف نوم، مع مساحات معيشة في الطابق الأرضي تنفتح على تراسات الحديقة الخلفية والمسبح. وتسمح نسب القطع الأكبر بتكوينات مريحة من ثلاثة طوابق، فيما تُعد التراسات السطحية المظللة بالبرغولات والمجهزة بجلسات خارجية من العناصر المتكررة في هذه المشاريع. ومن الاعتبارات الهندسية هنا تركيب المسابح ضمن متطلبات الارتداد المعتمدة، التي تشترط عادةً حداً أدنى للمسافة عن الحد الخلفي، والتنسيق الإنشائي بين جسم المسبح وبلاطة السطح وأي توسعة خلفية مجاورة. ولأن المباني في المجتمع حديثة نسبياً، لا تكون مسوحات الحالة الإنشائية قبل التوسعة مطلوبة في العادة، ما يخفض تكاليف الدراسات الأولية مقارنة بأحياء الفلل الأقدم.
تصاريح البناء والموافقات
بلدية دبي
www.dm.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في واحة دبي لاند الحصول على رخصة بناء من بلدية دبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات بلدية دبي، من المخططات المعمارية والإنشائية إلى وثائق الامتثال الداعمة، ونتابع إجراءات اعتمادها نيابةً عنك.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
موافقات الجهات المختصة
حزمة تصاريح كاملة مُعدّة وفق متطلبات بلدية دبي أو تراخيص أو الجهة المختصة ذات الصلة
الإشراف على الموقع
زيارات دورية للموقع خلال مرحلة البناء لضمان تطبيق التصميم والحفاظ على معايير الجودة
تصميم الفلل في مناطق أخرى من دبي
- دبي هيلز إستيت
- البرشاء
- الفرجان
- جميرة جولف إستيتس
- الخوانيج
- قرية جميرا الدائرية
- مدينة محمد بن راشد
- دبي الجنوب
- المرابع العربية
- تلال الإمارات
- نخلة جميرا
- جميرا بارك
- ند الشبا
- تلال الغاف
- داماك هيلز
- جبل علي هيلز
- البراري
- بيرل جميرا
- جزيرة خليج جميرا
- جميرا
- الوصل
- مردف
- فيكتوري هايتس
- ذا فيلا
- أم سقيم
مستعد لبناء فيلتك في واحة دبي لاند؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.