تصميم الفلل في دبي الجنوب
دبي الجنوب هي مدينة متكاملة داخل المدينة تتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، المعروف حالياً بإكسبو سيتي دبي، حيث يتم تسليم القطع السكنية في حي الغولف والحي السكني ومجتمعات The. هندسة معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية، وموافقات الجهات في دبي، والإشراف على الموقع.
تطوير الفلل في دبي الجنوب
دبي الجنوب هي مدينة متكاملة داخل المدينة تتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، المعروف حالياً بإكسبو سيتي دبي، حيث يتم تسليم القطع السكنية في حي الغولف والحي السكني ومجتمعات The Pulse بشكل تدريجي، وهي في الغالب قطع مدمجة للفلل والتاون هاوس. يضع الموقع الاستراتيجي بالقرب من محطة الاتحاد للسكك الحديدية المستقبلية والتوسعة المخططة لمطار آل مكتوم دبي الجنوب كاستثمار طويل الأمد، وتستفيد تصاميم الفلل هنا من التخطيط وفق مخطط رئيسي شامل بدلاً من شبكة طرق عشوائية. يتم تنسيق تصاريح البناء من خلال بلدية دبي بالتعاون مع هيئة المنطقة الحرة لدبي الجنوب فيما يخص الطلبات المتعلقة بالبنية التحتية.
دبي الجنوب
خدمات تصميم الفلل
يسود في الأحياء السكنية بدبي الجنوب نمط التاون هاوس والفلل شبه المتصلة المعاصرة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، بلغة معمارية موحّدة تقوم على واجهات حديثة نظيفة وتشطيبات لياسة بألوان محايدة وحدائق أمامية منسّقة. ولأن هذه المجتمعات حديثة نسبياً، فإن أكثر المشاريع الهندسية شيوعاً هي إعداد مستندات التصاريح للأبنية الجديدة على القطع الفارغة، حيث يكلّف الملاك بتصاميم إنشائية وداخلية كاملة. وتأتي إضافات المسابح وتراسات الحدائق في المرتبة الثانية، إذ كثيراً ما يؤجلها المطوّرون ويتركونها للملاك ليكلّفوا بها بعد التسليم. كما أن طبيعة الأرض البكر في المناطق السكنية تعني عادةً ظروف تأسيس واضحة دون مبانٍ سابقة تحتاج إلى تقييم.
تصاريح البناء والموافقات
بلدية دبي
www.dm.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في دبي الجنوب الحصول على رخصة بناء من بلدية دبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات بلدية دبي، من المخططات المعمارية والإنشائية إلى وثائق الامتثال الداعمة، ونتابع إجراءات اعتمادها نيابةً عنك.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
موافقات الجهات المختصة
حزمة تصاريح كاملة مُعدّة وفق متطلبات بلدية دبي أو تراخيص أو الجهة المختصة ذات الصلة
الإشراف على الموقع
زيارات دورية للموقع خلال مرحلة البناء لضمان تطبيق التصميم والحفاظ على معايير الجودة
تصميم الفلل في مناطق أخرى من دبي
- دبي هيلز إستيت
- البرشاء
- الفرجان
- جميرة جولف إستيتس
- الخوانيج
- قرية جميرا الدائرية
- مدينة محمد بن راشد
- المرابع العربية
- تلال الإمارات
- نخلة جميرا
- جميرا بارك
- ند الشبا
- تلال الغاف
- داماك هيلز
- جبل علي هيلز
- البراري
- بيرل جميرا
- جزيرة خليج جميرا
- جميرا
- الوصل
- مردف
- فيكتوري هايتس
- ذا فيلا
- واحة دبي لاند
- أم سقيم
مستعد لبناء فيلتك في دبي الجنوب؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.