تصميم الفلل في دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت هو مجتمع سكني متكامل التخطيط من تطوير Emaar Properties، يتمحور حول ملعب غولف بطولي من 18 حفرة، ويستقطب ملاك الفلل الباحثين عن مساحات أراضٍ واسعة تتراوح عادةً بين 5,000 و9,000. هندسة معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية، وموافقات الجهات في دبي، والإشراف على الموقع.
تطوير الفلل في دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت هو مجتمع سكني متكامل التخطيط من تطوير Emaar Properties، يتمحور حول ملعب غولف بطولي من 18 حفرة، ويستقطب ملاك الفلل الباحثين عن مساحات أراضٍ واسعة تتراوح عادةً بين 5,000 و9,000 قدم مربع، مقترنة بإرشادات معمارية صارمة تفضّل الواجهات المعاصرة والكلاسيكية الجديدة. يعني الطابع متعدد الاستخدامات للمشروع أن قطع أراضي الفلل تجاور الحدائق والمرافق التجارية والمستشفى، مما يجعل التصميم الحضري المتماسك على مستوى القطعة الفردية أمراً بالغ الأهمية. تتم معالجة جميع تصاريح بناء وتعديل الفلل داخل المجتمع من خلال بلدية دبي وتخضع لمتطلبات المطوّر الرئيسي للمجتمع.
دبي هيلز إستيت
خدمات تصميم الفلل
تتنوع أنماط الفلل في دبي هيلز إستيت بين منازل عائلية مستقلة تضم من ثلاث إلى سبع غرف نوم، وصولاً إلى فلل فاخرة أكبر حجماً مطلة على ملعب الغولف في Golf Place. ويغلب على البناء الطابع المعاصر بخطوطه النظيفة وواجهاته الزجاجية الواسعة وتشطيباته الخارجية من الحجر أو اللياسة بألوان محايدة، إذ لا تشجّع إرشادات Emaar الزخارف الكلاسيكية المفرطة التي تتعارض مع الهوية الحديثة للمجتمع. وتتركز أكثر المشاريع الهندسية شيوعاً هنا في إنشاء المسابح وأرصفتها، والتوسعات الخلفية التي تزيد مساحة المعيشة الفعلية، وتصاميم الفلل الجديدة بالكامل على قطع الأراضي الفارغة. ومع صرامة المراجعة الجمالية للمطوّر وارتفاع قيمة القطع، تكتسب الاستشارة الإنشائية في المرحلة المبكرة أهمية خاصة قبل اعتماد المخططات النهائية.
تصاريح البناء والموافقات
بلدية دبي
www.dm.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في دبي هيلز إستيت الحصول على رخصة بناء من بلدية دبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات بلدية دبي، من المخططات المعمارية والإنشائية إلى وثائق الامتثال الداعمة، ونتابع إجراءات اعتمادها نيابةً عنك.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
موافقات الجهات المختصة
حزمة تصاريح كاملة مُعدّة وفق متطلبات بلدية دبي أو تراخيص أو الجهة المختصة ذات الصلة
الإشراف على الموقع
زيارات دورية للموقع خلال مرحلة البناء لضمان تطبيق التصميم والحفاظ على معايير الجودة
تصميم الفلل في مناطق أخرى من دبي
- البرشاء
- الفرجان
- جميرة جولف إستيتس
- الخوانيج
- قرية جميرا الدائرية
- مدينة محمد بن راشد
- دبي الجنوب
- المرابع العربية
- تلال الإمارات
- نخلة جميرا
- جميرا بارك
- ند الشبا
- تلال الغاف
- داماك هيلز
- جبل علي هيلز
- البراري
- بيرل جميرا
- جزيرة خليج جميرا
- جميرا
- الوصل
- مردف
- فيكتوري هايتس
- ذا فيلا
- واحة دبي لاند
- أم سقيم
مستعد لبناء فيلتك في دبي هيلز إستيت؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.