تصميم الفلل في الوصل

تطوير الفلل في الوصل

الوصل هو حي فلل بنظام التملك الحر في موقع مركزي يوفر حوالي 140 قطعة أرض تتراوح مساحاتها عادةً من 9,000 إلى 13,000 قدم مربع، ويقع بالقرب من قناة دبي المائية وعلى بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي. تفرض المنطقة حداً أقصى لارتفاع البناء يبلغ 16 متراً، مما يحافظ على الطابع السكني منخفض الارتفاع مع السماح بتكوينات فلل سخية بطابق أرضي + طابق أو طابق أرضي + طابقين مع شرفات على السطح. لا يفرض حي الوصل رسوم خدمات مجتمعية، مما يمنح أصحاب المنازل استقلالية في إدارة الممتلكات مع الالتزام بأكواد البناء ونسب تغطية القطع الصادرة عن بلدية دبي. يتطلب الموقع الاستراتيجي للحي ونسيجه العمراني الراسخ تصميماً معمارياً مدروساً يوازن بين متطلبات المعيشة العصرية والمشهد العمراني الناضج المظلل بالأشجار.