















تصميم الفلل في جزيرة الريم
جزيرة الريم هي جزيرة تطوير متعددة الاستخدامات مجاورة لوسط مدينة أبوظبي، حيث يقع مكوّن الفلل والتاون هاوس — المتركز في مجتمعات مثل نالايا فيلاز — جنباً إلى جنب مع الأبراج السكنية عالية. تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، ويتولى الاستشاري المحلي الذي تعيّنه تقديم المعاملات.
تطوير الفلل في جزيرة الريم
جزيرة الريم هي جزيرة تطوير متعددة الاستخدامات مجاورة لوسط مدينة أبوظبي، حيث يقع مكوّن الفلل والتاون هاوس — المتركز في مجتمعات مثل نالايا فيلاز — جنباً إلى جنب مع الأبراج السكنية عالية الكثافة، على قطع أراضٍ مدمجة ضمن جزيرة عالية الكثافة. جعل وضع التملك الحر للجزيرة منها أحد أكثر مجتمعات أبوظبي تنوعاً دولياً، وغالباً ما تعطي تصاميم الفلل هنا الأولوية للتراسات على الأسطح والحدائق الخاصة وتكامل المنزل الذكي للتميز عن المخزون السكني المجاور من الشقق. تشرف دائرة البلديات والنقل في أبوظبي (ADDED) على جميع تصاريح البناء في جزيرة الريم، وتمتلك هيئة تطوير الجزيرة نظام تقديم رقمي يسهّل معالجة التصاريح بكفاءة.
جزيرة الريم
خدمات تصميم الفلل
تحمل فلل جزيرة الريم طابعاً معاصراً يعكس حداثة تطوير الجزيرة ولغة التصميم في المنتجات السكنية لكل من Aldar وSorouh. وهي في الغالب منازل من ثلاث إلى خمس غرف نوم بحدائق خاصة صغيرة، وكثيراً ما تعلوها تراسات على الأسطح تطل على الجزيرة أو على أفق أبوظبي. وفي ظل الكثافة العمرانية المحيطة، يحظى سطح الفيلا بقيمة خاصة لدى الملاك لما يوفره من خصوصية وانفتاح فوق مستوى الشارع، لذلك تُعد إضافة تراسات الأسطح مع برغولات للتظليل وجلسات خارجية من أكثر المشاريع الهندسية طلباً. كما يزداد إقبال الملاك في هذا المجتمع الدولي المتنوع والمهتم بالتقنية على أنظمة المنزل الذكي، بما فيها أتمتة المنزل وكاميرات المراقبة الأمنية وتوزيع الصوت والصورة المركزي ونقاط شحن السيارات الكهربائية.
تصاريح البناء والموافقات
دائرة البلديات والنقل - أبوظبي
www.added.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في جزيرة الريم الحصول على رخصة بناء من دائرة البلديات والنقل - أبوظبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات دائرة البلديات والنقل - أبوظبي — من المخططات الإنشائية والمعمارية إلى وثائق الامتثال الداعمة — جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي المعتمد من العميل.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
مخططات التصاريح
حزمة مخططات التصريح مُعدّة وفق متطلبات الجهة المحلية، جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي الذي تعيّنه
الدعم خلال مرحلة البناء
الإجابة عن استفسارات المقاول وتوضيح المخططات أثناء بناء فيلتك
تصميم الفلل في مناطق أخرى من أبوظبي
- جزيرة السعديات
- جزيرة ياس
- الشامخة
- الريف
- مدينة مصدر
- مدينة خليفة
- مدينة شخبوط
- مدينة محمد بن زايد
- جزيرة الجبيل
- جزيرة الحديريات
- مدينة زايد
- الفلاح
- الوثبة
- المشرف
- الرحبة
مستعد لبناء فيلتك في جزيرة الريم؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.