Skip to main content
تصوّر تصميم فيلا الفناء — تصميم الفلل في جزيرة الريم
تصوّر تصميم مودرن مينيمالست
تصوّر تصميم عربي معاصر
تصوّر تصميم فيلا على شكل L
تصوّر تصميم متوسطي
تصوّر تصميم فيلا المجلس
تصوّر تصميم الكيوب المعاصر
تصوّر تصميم فيلا توين
تصوّر تصميم فيلا كومباكت
تصوّر تصميم فيلا زاوية
تصوّر تصميم فيلا ساحلية
تصوّر تصميم مزرعة صحراوية
تصوّر تصميم فيلا حديقة
تصوّر تصميم فيلا المنزل الذكي
تصوّر تصميم فيلا متعددة الأجيال
تصوّر تصميم طراز إسلامي تراثي
أبوظبي · تصميم فلل

تصميم الفلل في جزيرة الريم

جزيرة الريم هي جزيرة تطوير متعددة الاستخدامات مجاورة لوسط مدينة أبوظبي، حيث يقع مكوّن الفلل والتاون هاوس — المتركز في مجتمعات مثل نالايا فيلاز — جنباً إلى جنب مع الأبراج السكنية عالية. تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، ويتولى الاستشاري المحلي الذي تعيّنه تقديم المعاملات.

أبوظبي
الإمارة
دائرة البلديات
الجهة المختصة
تصميم ومخططات ترخيص
نطاق عملنا
عن جزيرة الريم

تطوير الفلل في جزيرة الريم

جزيرة الريم هي جزيرة تطوير متعددة الاستخدامات مجاورة لوسط مدينة أبوظبي، حيث يقع مكوّن الفلل والتاون هاوس — المتركز في مجتمعات مثل نالايا فيلاز — جنباً إلى جنب مع الأبراج السكنية عالية الكثافة، على قطع أراضٍ مدمجة ضمن جزيرة عالية الكثافة. جعل وضع التملك الحر للجزيرة منها أحد أكثر مجتمعات أبوظبي تنوعاً دولياً، وغالباً ما تعطي تصاميم الفلل هنا الأولوية للتراسات على الأسطح والحدائق الخاصة وتكامل المنزل الذكي للتميز عن المخزون السكني المجاور من الشقق. تشرف دائرة البلديات والنقل في أبوظبي (ADDED) على جميع تصاريح البناء في جزيرة الريم، وتمتلك هيئة تطوير الجزيرة نظام تقديم رقمي يسهّل معالجة التصاريح بكفاءة.

جزيرة الريم

خدمات تصميم الفلل

تحمل فلل جزيرة الريم طابعاً معاصراً يعكس حداثة تطوير الجزيرة ولغة التصميم في المنتجات السكنية لكل من Aldar وSorouh. وهي في الغالب منازل من ثلاث إلى خمس غرف نوم بحدائق خاصة صغيرة، وكثيراً ما تعلوها تراسات على الأسطح تطل على الجزيرة أو على أفق أبوظبي. وفي ظل الكثافة العمرانية المحيطة، يحظى سطح الفيلا بقيمة خاصة لدى الملاك لما يوفره من خصوصية وانفتاح فوق مستوى الشارع، لذلك تُعد إضافة تراسات الأسطح مع برغولات للتظليل وجلسات خارجية من أكثر المشاريع الهندسية طلباً. كما يزداد إقبال الملاك في هذا المجتمع الدولي المتنوع والمهتم بالتقنية على أنظمة المنزل الذكي، بما فيها أتمتة المنزل وكاميرات المراقبة الأمنية وتوزيع الصوت والصورة المركزي ونقاط شحن السيارات الكهربائية.

الجهة التنظيمية

تصاريح البناء والموافقات

دائرة البلديات والنقل - أبوظبي

www.added.gov.ae

تتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في جزيرة الريم الحصول على رخصة بناء من دائرة البلديات والنقل - أبوظبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات دائرة البلديات والنقل - أبوظبي — من المخططات الإنشائية والمعمارية إلى وثائق الامتثال الداعمة — جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي المعتمد من العميل.

تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.

باقة تصميم الفيلا الكاملة

جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة

التصميم المعماري

رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك

الهندسة الإنشائية

تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين

هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة

تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه

مخططات التصاريح

حزمة مخططات التصريح مُعدّة وفق متطلبات الجهة المحلية، جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي الذي تعيّنه

الدعم خلال مرحلة البناء

الإجابة عن استفسارات المقاول وتوضيح المخططات أثناء بناء فيلتك

مستعد لبناء فيلتك في جزيرة الريم؟

فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.