















تصميم الفلل في الريف
الريف هو مجتمع فلل بنظام التملك الحر متوسط السوق يقع على أطراف مدينة أبوظبي بالقرب من الطريق الصحراوي السريع، طورته شركة الدار العقارية، ويتألف من أربعة أحياء ذات طابع مميز — القرية العربية. تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، ويتولى الاستشاري المحلي الذي تعيّنه تقديم المعاملات.
تطوير الفلل في الريف
الريف هو مجتمع فلل بنظام التملك الحر متوسط السوق يقع على أطراف مدينة أبوظبي بالقرب من الطريق الصحراوي السريع، طورته شركة الدار العقارية، ويتألف من أربعة أحياء ذات طابع مميز — القرية العربية والقرية المتوسطية والقرية المعاصرة وقرية الصحراء — بفلل مدمجة على قطع أراضٍ متواضعة تتراوح مساحات البناء فيها تقريباً من 1,800 إلى 3,750 قدم مربع. لكل حي مفردات معمارية محددة — من شاشات المشربية العربية إلى أسقف القرميد المتوسطية — مما يعني أن تعديلات الفلل يجب أن تحترم طابع الحي للحصول على موافقة المجتمع إلى جانب تصريح البناء القياسي من ADDED. تجعل الأسعار التنافسية للريف مقارنةً بمساحات قطعه خياراً شائعاً للعائلات الباحثة عن حياة الفلل الكاملة بأكثر نقطة سعرية يسيرة في أبوظبي.
الريف
خدمات تصميم الفلل
تتكون معظم المساكن في الريف من تاون هاوس متلاصقة وشبه متلاصقة من طابقين، إلى جانب عدد أقل من الفلل المستقلة، وتتراوح غرف النوم فيها بين ثلاث وخمس غرف. ويُنشئ النمط شبه المتلاصق جدراناً مشتركة على حدود القطع، ما يعني أن أي أعمال تمس الجدار المشترك أو شبكة الصرف المشتركة تحتاج إلى موافقة الجار وخطوات مراجعة إضافية قبل البدء بها. أما الوحدات المستقلة فتمنح حرية تصميم أكبر، وغالباً ما تكون محور مشاريع التجديد الشامل وإضفاء الطابع الشخصي. وتبقى الأعمال الهندسية في هذا المجتمع أصغر حجماً مقارنةً بأسواق الفلل الفاخرة، لذا تكتسب الكفاءة الاقتصادية في التفاصيل الإنشائية أهمية خاصة، ويُفضَّل اعتماد حلول تراعي قيود القطع الصغيرة والوحدات المتلاصقة بدلاً من مقاربات فاخرة لا تناسب الطابع المتوسط للمجتمع.
تصاريح البناء والموافقات
دائرة البلديات والنقل - أبوظبي
www.added.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في الريف الحصول على رخصة بناء من دائرة البلديات والنقل - أبوظبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات دائرة البلديات والنقل - أبوظبي — من المخططات الإنشائية والمعمارية إلى وثائق الامتثال الداعمة — جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي المعتمد من العميل.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
مخططات التصاريح
حزمة مخططات التصريح مُعدّة وفق متطلبات الجهة المحلية، جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي الذي تعيّنه
الدعم خلال مرحلة البناء
الإجابة عن استفسارات المقاول وتوضيح المخططات أثناء بناء فيلتك
تصميم الفلل في مناطق أخرى من أبوظبي
- جزيرة السعديات
- جزيرة ياس
- الشامخة
- جزيرة الريم
- مدينة مصدر
- مدينة خليفة
- مدينة شخبوط
- مدينة محمد بن زايد
- جزيرة الجبيل
- جزيرة الحديريات
- مدينة زايد
- الفلاح
- الوثبة
- المشرف
- الرحبة
مستعد لبناء فيلتك في الريف؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.