















تصميم الفلل في الرحبة
الرحبة هي مجتمع سكني راسخ على البر الرئيسي يقع في إمارة أبوظبي، ويوفر قطع أراضٍ جاهزة للبناء بأسعار معقولة تتراوح مساحتها عادةً من 12,000 إلى 14,000 قدم مربع مرتبة في بلوكات منظمة أبجدياً لتسهيل التنقل. تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، ويتولى الاستشاري المحلي الذي تعيّنه تقديم المعاملات.
تطوير الفلل في الرحبة
الرحبة هي مجتمع سكني راسخ على البر الرئيسي يقع في إمارة أبوظبي، ويوفر قطع أراضٍ جاهزة للبناء بأسعار معقولة تتراوح مساحتها عادةً من 12,000 إلى 14,000 قدم مربع مرتبة في بلوكات منظمة أبجدياً لتسهيل التنقل. توفر المنطقة نقطة دخول ميسرة لبناء الفلل بتكاليف أراضٍ أقل مقارنةً بمواقع الجزر ووسط أبوظبي، دون المساومة على مساحة القطعة أو جودة البنية التحتية. تتنوع الأساليب المعمارية في المجتمع من العمارة الخليجية التقليدية إلى التفسيرات الحديثة، مما يعكس التفضيلات المتنوعة للملاك المقيمين. تتولى دائرة البلديات والنقل في أبوظبي إصدار تصاريح البناء والإشراف على الإنشاءات، مع لوائح التقسيم السكنية القياسية التي تحكم تغطية القطعة وغلاف المبنى.
الرحبة
خدمات تصميم الفلل
تحظى الصلة بين المساحات الداخلية والخارجية بأولوية واضحة في تصاميم فلل الرحبة. فتوسعة التراسات الخارجية لتستوعب جلسات الطعام والضيافة في الهواء الطلق مطلب شبه دائم، ويُفضَّل استخدام أنظمة زجاجية واسعة قابلة للطي أو الانزلاق بين الغرف الداخلية والتراسات المسقوفة، إلى جانب مسابح غطس خاصة عند نقطة الانتقال بين الطابق الأرضي والحديقة. وعند توجيه مساحات المعيشة الرئيسية، كالصالة وغرفة العائلة وغرفة النوم الرئيسية، لا بد من الموازنة بين الإطلالات المرغوبة ومتطلبات التظليل على الواجهات الغربية التي تتعرض للشمس في ساعات ما بعد الظهر. وتتراوح الطرز المعمارية من العمارة الخليجية المحلية إلى التصاميم المتأثرة بالطراز المتوسطي وصولاً إلى الأساليب المعاصرة ذات الخطوط النظيفة.
تصاريح البناء والموافقات
دائرة البلديات والنقل - أبوظبي
www.added.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في الرحبة الحصول على رخصة بناء من دائرة البلديات والنقل - أبوظبي. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات دائرة البلديات والنقل - أبوظبي — من المخططات الإنشائية والمعمارية إلى وثائق الامتثال الداعمة — جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي المعتمد من العميل.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
مخططات التصاريح
حزمة مخططات التصريح مُعدّة وفق متطلبات الجهة المحلية، جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي الذي تعيّنه
الدعم خلال مرحلة البناء
الإجابة عن استفسارات المقاول وتوضيح المخططات أثناء بناء فيلتك
تصميم الفلل في مناطق أخرى من أبوظبي
- جزيرة السعديات
- جزيرة ياس
- الشامخة
- الريف
- جزيرة الريم
- مدينة مصدر
- مدينة خليفة
- مدينة شخبوط
- مدينة محمد بن زايد
- جزيرة الجبيل
- جزيرة الحديريات
- مدينة زايد
- الفلاح
- الوثبة
- المشرف
مستعد لبناء فيلتك في الرحبة؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.