تصميم الفلل في جزيرة المرجان
جزيرة المرجان هي أرخبيل فريد على شكل مرجان طورته شركة مرجان، ويمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع في الخليج العربي ويوفر قطع أراضٍ سكنية بنظام التملك... هندسة معمارية، أنظمة ميكانيكية وكهربائية وصحية، موافقات الجهات الرسمية والإشراف بدءاً من 45,000 درهم.
تطوير الفلل في جزيرة المرجان
جزيرة المرجان هي أرخبيل فريد على شكل مرجان طورته شركة مرجان، ويمتد على مساحة 2.7 مليون متر مربع في الخليج العربي ويوفر قطع أراضٍ سكنية بنظام التملك الحر تتراوح مساحاتها بين 2,000 و14,484 قدم مربع. شهدت سلسلة الجزر ارتفاعاً سريعاً في قيمة العقارات مدفوعاً باستثمارات ضيافة بارزة، بما في ذلك منتجع Wynn القادم — أول منتجع متكامل للألعاب في المنطقة. تتنوع الأنماط المعمارية بين فلل الواجهة المائية العصرية والمساكن الشاطئية فائقة الحداثة، وتتمتع جميعها بإطلالات بانورامية على البحر ووصول مباشر إلى المياه. تتم معالجة تصاريح البناء وموافقات التشييد من خلال بلدية رأس الخيمة، بينما تفرض شركة مرجان ضوابط تصميمية على مستوى المخطط الرئيسي لضمان تطوير متناسق عبر الجزر.
جزيرة المرجان
خدمات تصميم الفلل
تصاريح البناء والموافقات
دائرة بلدية رأس الخيمة
mun.rak.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في جزيرة المرجان الحصول على رخصة بناء من دائرة بلدية رأس الخيمة. يدير فريقنا عملية تقديم التصاريح بالكامل — بدءاً من إعداد المخططات الإنشائية والمعمارية وحتى التنسيق مع مراجعي الجهات المختصة — حتى تحصل على تصريحك دون التعامل مع الإجراءات البيروقراطية بنفسك.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نتولى إدارة جميع المسارات في وقت واحد لتقليل الجدول الزمني لمشروعك.
من الرؤية إلى الفيلا
رحلة واضحة ومنظمة من استشارتك الأولى إلى لحظة استلام المفاتيح
استشارة مجانية
شاركنا رؤيتك وتفاصيل الأرض والميزانية. نقيّم الجدوى ولوائح البلدية ونقدم نطاقاً أولياً.
التصميم المبدئي
تصاميم ثلاثية الأبعاد ومخططات طوابق وواجهات مصممة حسب متطلباتك — نعدّل حتى ترضى تماماً.
الهندسة والاعتمادات
مخططات إنشائية وكهربائية وميكانيكية كاملة مع تقديم طلب ترخيص البلدية نيابةً عنك.
الإشراف على البناء
يزور مهندسونا الموقع لضمان مطابقة البناء للمخططات المعتمدة في كل مرحلة.
التسليم
فحص نهائي ومخططات تنفيذية وشهادة إنجاز — فيلتك جاهزة.
ابتداءً من
٤٥,٠٠٠ درهم + رسوم الإشراف الشهرية
جميع التخصصات مشمولة — فريق واحد، سعر واحد
باقة تصميم الفيلا الكاملة
التصميم المعماري
رسومات معمارية كاملة، مخططات طوابق، واجهات، وتصورات ثلاثية الأبعاد مصممة وفق رؤيتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
موافقات الجهات المختصة
حزمة تقديم كاملة لبلدية دبي أو تراخيص أو الجهة المختصة ذات الصلة
الإشراف على الموقع
زيارات دورية للموقع خلال مرحلة البناء لضمان تطبيق التصميم والحفاظ على معايير الجودة
مستعد لبناء فيلتك في جزيرة المرجان؟
فريق واحد، سعر واحد، نقطة اتصال واحدة — من المفهوم إلى الإنجاز.