تصميم المستودعات في منطقة أم القيوين الصناعية

تُعالج دائرة الهندسة والتخطيط في بلدية أم القيوين تصاريح البناء لمنطقة أم القيوين الصناعية، مع الحاجة إلى تقديم رسومات المرافق الميكانيكية والكهربائية والصحية الإنشائية ومستندات الدفاع المدني كجزء من حزمة التصاريح. فريق تصاريح البلدية أصغر بكثير من نظيريه في أبوظبي أو الشارقة، مما يُفضي إلى عملية مراجعة أقل تعقيداً من الناحية الإجرائية لكنها تعمل بطاقة مراجعة تقنية أقل — وقد يستفيد من التقديمات الأكبر أو الأكثر تعقيداً من اجتماعات تشاور تمهيدية مع كبير مهندسي البلدية. الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء (FEWA) هي الجهة المزوّدة للكهرباء والمياه في كامل منطقة أم القيوين الصناعية، وتُطبَّق إجراءات التوصيل الفيدرالية للمرافق على الاتصالات الصناعية الجديدة للمستودعات.

يحكم التصميم الإنشائي للمستودعات في منطقة أم القيوين الصناعية متطلبات قانون البناء الإماراتي المعيارية وفق تفسير فريق مراجعة التصاريح في بلدية أم القيوين. تعكس مواصفات المستودعات النموذجية في المنطقة ملف الطلب للتخزين الخفيف إلى المتوسط: أطر بوابية ذات بحور بين 15 و20 متراً وارتفاعات محلات حواف بين 5 و7 أمتار وبلاطات أرضية خرسانية مسلحة مصممة لأحمال شغلية بين 25 و35 كيلو نيوتن لكل متر مربع. تضاريس أم القيوين الساحلية — سهل رملي منخفض بشكل عام على مستوى سطح البحر أو قريباً منه — يُنتج مستويات مياه جوفية ضحلة في بعض قطاعات المنطقة الصناعية لا سيما المجاورة لخور أم القيوين، مما يستلزم الاهتمام بحماية الرطوبة تحت البلاطة وتصميم صرف الطبقة السطحية وطبقات حصوية مانعة للصعود الشعري تحت بلاطات الأرضية الخرسانية لمنع ارتشاح رطوبة الأرض إلى بيئة تخزين المستودع.