تصميم الفلل في الزاهية

يفرض المحور المركزي المخصص للمشاة والفضاء الواسع المفتوح في الزاهية قيوداً خاصة على تصميم الفلل ينبغي معالجتها منذ المراحل الأولى للمفهوم. فوصول السيارات إلى جميع الفلل يتم عبر ممرات خدمة مخصصة في الجهة الخلفية للقطع، ما يعني أن تسلسل البوابة الأمامية والمرآب المألوف في معظم مجتمعات الفلل بالدولة لا ينطبق هنا. وتصبح الواجهة الرئيسية المطلة على الحديقة حافة ترفيهية تواجه حديقة عامة أو ممراً للمشاة، ما يستدعي عناية بمعالجة الحدود وحواجز الخصوصية والعلاقة بين مساحات المعيشة الداخلية والفضاء شبه العام خارجها مباشرة. كما تُنسَّق مواقع الشرفات والتراسات واختيارات النوافذ ومناطق الأثاث الخارجي مع دليل التصميم العمراني لمجيد الفطيم. وتُعد التشطيبات الداخلية الفاخرة، من أرضيات حجرية ونجارة عالية الجودة وأجهزة مدمجة وتصميم إضاءة متقن، توقعات أساسية لدى المشترين.