خدمات التصميم الهندسي في دبي
حوّل المفاهيم إلى تصميمات تفصيلية قابلة للبناء. يقدم فريق التصميم الهندسي لدينا صياغة كاد شاملة، ونمذجة معلومات البناء (BIM)، وحسابات إنشائية، وتصميم أنظمة MEP، ووثائق إنشاء كاملة للمشاريع في جميع أنحاء دبي والإمارات.
احصل على استشارة مجانية
الرد خلال 24 ساعة
استشارة مجانية • بدون التزام • رد سريع
ما هي خدمات التصميم الهندسي؟
خدمات التصميم الهندسي تترجم مفاهيم المشروع إلى وثائق فنية تفصيلية مطلوبة للإنشاء. يشمل ذلك إنشاء مخططات هندسية دقيقة، ونماذج ثلاثية الأبعاد، وحسابات، ومواصفات، وتفاصيل بناء عبر جميع التخصصات الهندسية. يضمن التصميم الهندسي الاحترافي أن تكون المباني آمنة وفعالة وقابلة للبناء ومتوافقة مع اللوائح.
في صناعة البناء في دبي، يعد التصميم الهندسي عالي الجودة أمرًا بالغ الأهمية لموافقة السلطات، ومناقصات المقاولين، وتنفيذ البناء الناجح. تمتد خدمات التصميم من الرسومات المفاهيمية الأولية إلى مستندات الإنشاء التفصيلية، متضمنة الأنظمة الإنشائية، وتركيبات MEP، والعناصر المعمارية، والتنسيق بين جميع أنظمة المبنى.
في 'أوبتيمال للاستشارات الهندسية'، يجمع فريق التصميم الهندسي لدينا بين الخبرة الفنية والتكنولوجيا المتقدمة بما في ذلك برامج كاد (CAD) ونمذجة معلومات البناء (BIM). نقدم تصميمات منسقة وخالية من التعارضات تلبي معايير بلدية دبي، وتدعم البناء الفعال، وتوفر وثائق شاملة لجميع مراحل المشروع.
خدمات تصميم هندسي شاملة
حلول تصميم كاملة عبر جميع التخصصات الهندسية
تصميم هندسي إنشائي
تصميم إنشائي كامل يشمل التحليل والحسابات والمخططات الإنشائية للأساسات والأعمدة والجسور والبلاطات وجميع العناصر الإنشائية. تصميمات مُحسَّنة للسلامة والكفاءة والاقتصاد.
- تحليل إنشائي وحسابات تصميمية
- تصميم الأساسات (السطحية والعميقة)
- مجموعات مخططات إنشائية كاملة
تصميم هندسي كهروميكانيكي (MEP)
تصميم شامل للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. وثائق كاملة تشمل تحديد أحجام المعدات، ومخططات التوزيع، والمخططات أحادية الخط، والمواصفات، والتنسيق مع العناصر المعمارية والإنشائية.
- تصميم أنظمة التكييف (HVAC) واختيار المعدات
- أنظمة الطاقة الكهربائية والإضاءة والتيار المنخفض (LV)
- السباكة والصرف الصحي والحماية من الحرائق
الصياغة ببرنامج كاد (CAD) وإعداد المستندات
خدمات صياغة ثنائية الأبعاد احترافية ببرنامج كاد (CAD) لإنتاج مخططات إنشاء دقيقة ومفصلة تلبي معايير بلدية دبي. مجموعات مخططات شاملة جاهزة لتقديمها للسلطات ومناقصات المقاولين.
- مخططات معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية
- مستندات ما تم تنفيذه (As-built) وإعادة الرسم
- إعداد ومراجعة المخططات التنفيذية (Shop Drawings)
نمذجة معلومات البناء (BIM) والتنسيق
نمذجة معلومات بناء ثلاثية الأبعاد متقدمة تقدم نماذج ذكية تحتوي على معلومات مدمجة. تتيح نمذجة معلومات البناء (BIM) كشف التعارضات، وحصر الكميات، والجدولة الزمنية (4D)، وتعزيز تنسيق المشروع.
- نماذج BIM ثلاثية الأبعاد (Revit, ArchiCAD)
- كشف التعارضات والتنسيق
- BIM (4D/5D) للجدولة الزمنية والتكاليف
مراجعة التصميم وهندسة القيمة
مراجعة من طرف ثالث للتصميمات الحالية لتحديد الأخطاء، أو الإغفالات، أو فرص التحسين. يوصي تحليل هندسة القيمة ببدائل تصميم تقلل التكاليف مع الحفاظ على الأداء.
- مراجعة النظراء والتحقق من التصميم
- هندسة القيمة وتحسين التكلفة
- مراجعة قابلية البناء وتقديم التوصيات
مراجعة واعتماد المخططات التنفيذية
مراجعة تفصيلية للمخططات التنفيذية (Shop Drawings) المقدمة من المقاولين والموردين للتحقق من مطابقتها للقصد التصميمي والمواصفات. تقييم فني يضمن أن مخططات التصنيع تدعم التركيب الناجح.
- مراجعة المخططات التنفيذية ووضع الملاحظات
- التقييم الفني والتحقق من الامتثال
- التنسيق مع فريق التصميم والسلطات
شريكك في التصميم الهندسي
نقدم التميز التقني والكفاءة والموثوقية لجميع احتياجات التصميم الخاصة بك
قدرة متعددة التخصصات
خبرة داخلية شاملة عبر التخصصات الإنشائية والكهروميكانيكية والمعمارية. مسؤولية من مصدر واحد لحلول تصميم منسقة ومتكاملة تقضي على مشاكل التنسيق الشائعة عند استخدام استشاريين منفصلين.
تكنولوجيا متقدمة
أحدث برامج كاد (CAD) ونمذجة معلومات البناء (BIM) بما في ذلك AutoCAD, Revit, Navisworks، وأدوات التحليل. تتيح الخبرة التقنية سير عمل فعال، وتنسيقًا معززًا، ومخرجات فائقة بما في ذلك نماذج ثلاثية الأبعاد ذكية وتصميمات خالية من التعارضات.
خبرة بسلطات دبي
خبرة واسعة بمتطلبات بلدية دبي، والدفاع المدني، وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، والسلطات الأخرى. تلبي تصميماتنا جميع المعايير التنظيمية، والمواصفات الفنية، وصيغ التقديم مما يضمن عمليات موافقة سلسة.
الجودة والدقة
إجراءات صارمة لمراقبة الجودة بما في ذلك مراجعات التصميم، وتدقيق الحسابات، وتنسيق المخططات. تقضي مراحل المراجعة المتعددة على الأخطاء وتضمن أن تكون التصميمات دقيقة وكاملة وجاهزة للبناء.
تسليم فعال
تتيح العمليات المبسطة والفريق المتمرس سرعة في الإنجاز دون التضحية بالجودة. ندرك أن الجداول الزمنية للمشروع حاسمة ونهيكل سير عملنا لتلبية المواعيد النهائية الصارمة بموثوقية.
دعم مرحلة الإنشاء
لا ينتهي التصميم عند تسليم المستندات. نقدم دعمًا مستمرًا أثناء الإنشاء بما في ذلك الرد على طلبات المعلومات (RFIs)، ومراجعة المخططات التنفيذية، والتفتيش الميداني، وتوضيحات التصميم لضمان تنفيذ المشروع بنجاح.
تصميم هندسي عبر جميع القطاعات
المشاريع السكنية
الفلل، والشقق، ومنازل التاون هاوس، والمجمعات
المباني التجارية
المكاتب، والتجزئة، والفنادق، والمشاريع متعددة الاستخدامات
المرافق الصناعية
المستودعات، والمصانع، والمراكز اللوجستية
البنية التحتية
الطرق، والمرافق، والأعمال المدنية
المشاريع المؤسسية
المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، والمباني الحكومية
كيف نقدم التميز في التصميم الهندسي
نهج منظم يضمن تصميمات دقيقة ومنسقة وجاهزة للبناء
فهم المتطلبات
1نبدأ بفهم نطاق المشروع، والمتطلبات الفنية، والأكواد المطبقة، وتوقعات التسليم. مراجعة الوثائق الحالية، ومعلومات الموقع، ومعايير العميل تضع معايير واضحة. الفهم الشامل يمنع إعادة العمل ويضمن أن التصاميم تلبي احتياجاتك.
تطوير التصميم
2يقوم فريقنا الهندسي بتطوير حلول التصميم بما في ذلك الحسابات، وتخطيطات الأنظمة، واختيار المعدات، والمخططات الأولية. تضمن اجتماعات التنسيق المنتظمة بين التخصصات الإنشائية والكهروميكانيكية والمعمارية تصميمًا متكاملاً. يعمل التطوير التكراري على صقل الحلول لتحسين الأداء والتكلفة.
التصميم التفصيلي والنمذجة
3يتم إعداد وثائق التصميم الكاملة بما في ذلك المخططات التفصيلية، والمواصفات، والجداول، والحسابات الفنية. يتم تطوير نماذج BIM مما يتيح التصور ثلاثي الأبعاد وكشف التعارضات. يتم تنسيق جميع التخصصات في نموذج موحد لضمان تصميمات خالية من النزاعات.
مراجعة الجودة والتنسيق
4تتحقق عمليات المراجعة الداخلية الصارمة من دقة التصميم واكتماله. يراجع كبار المهندسين الحسابات والتصميمات. تحدد مراجعات التنسيق متعددة التخصصات أي تعارضات وتحلها. يضمن ضمان الجودة أن المخرجات تلبي المعايير المهنية وتوقعات العملاء.
التسليم والدعم
5يتم تسليم حزم التصميم النهائية بما في ذلك المخططات، والنماذج، والمواصفات، والحسابات. نقدم دعمًا مستمرًا أثناء موافقة السلطات ومراحل البناء بما في ذلك الرد على الأسئلة، ومراجعة التقديمات، وتوضيح القصد التصميمي حسب الحاجة.
الأسئلة المتكررة
ما الذي تتضمنه خدمات التصميم الهندسي؟
تشمل خدمات التصميم الهندسي جميع الوثائق الفنية المطلوبة للإنشاء: التصميم الإنشائي مع الحسابات والمخططات، وتصميم أنظمة MEP بما في ذلك تحديد أحجام المعدات والتوزيع، والمخططات المعمارية الداعمة، والمواصفات، والجداول، والتفاصيل، والتنسيق بين التخصصات. تكون المخرجات جاهزة لموافقة السلطات ومناسبة لمناقصات المقاولين والبناء.
ما هي نمذجة معلومات البناء (BIM) وهل أحتاجها لمشروعي؟
تقوم نمذجة معلومات البناء (BIM) بإنشاء نماذج ذكية ثلاثية الأبعاد تحتوي على معلومات هندسية وبيانات. تتيح نمذجة معلومات البناء (BIM) تصورًا أفضل، وكشفًا للتعارضات بين التخصصات، وحصرًا للكميات، وجدولة زمنية (4D). على الرغم من أنها ليست إلزامية لجميع المشاريع في دبي، إلا أن نمذجة معلومات البناء (BIM) تحسن بشكل كبير التنسيق وتقلل من تعارضات البناء. نوصي بها للمشاريع ذات التعقيد المتوسط أو الأعلى.
كم يستغرق التصميم الهندسي؟
يعتمد الجدول الزمني على حجم المشروع ومدى تعقيده. يستغرق تصميم فيلا سكنية نموذجية من 6 إلى 8 أسابيع للوثائق الإنشائية و MEP الكاملة. قد تتطلب المباني التجارية متوسطة الحجم من 10 إلى 16 أسبوعًا. تحتاج المشاريع الكبيرة المعقدة إلى فترات أطول. نقدم جداول زمنية مفصلة في بداية المشروع ونعمل بكفاءة لتلبية متطلبات الجدول الزمني الخاص بك.
هل يمكنكم العمل على تصميمات بدأها استشاريون آخرون؟
نعم، كثيرًا ما نكمل أو نراجع تصميمات بدأها آخرون. نراجع الوثائق الحالية، ونحدد الثغرات أو المشكلات، ونطور حلولاً متوافقة وقابلة للبناء. سواء كان الأمر يتعلق بإكمال تصميمات متوقفة، أو تصحيح أوجه القصور، أو تحديث مخططات قديمة، يتكيف فريقنا مع وضعك ويقدم نتائج عالية الجودة.
هل تقدمون خدمات تصميم لموافقة بلدية دبي؟
بالتأكيد. يتم إعداد جميع تصميماتنا وفقًا لمعايير بلدية دبي ومتطلبات التقديم. نحن على دراية بالمواصفات الفنية، وصيغ المخططات، والوثائق المطلوبة، وعمليات المراجعة للبلدية، والدفاع المدني، وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، والسلطات الأخرى. تصميماتنا جاهزة للموافقة عند التسليم.
ما هي أتعاب التصميم الهندسي لديكم؟
تختلف أتعاب التصميم بناءً على نطاق المشروع، ومدى تعقيده، والتخصصات المطلوبة، والجدول الزمني. نقدم عروض أسعار شفافة تفصل النطاق، والمخرجات، والجدول الزمني، والأتعاب. تتراوح أتعاب التصميم النموذجية من 2-6% من تكلفة البناء اعتمادًا على خصائص المشروع. نقدم أسعارًا تنافسية مع الحفاظ على معايير الجودة العالية.
هل أنت مستعد لبدء مشروع التصميم الخاص بك؟
شارك مع فريق التصميم الهندسي الموثوق به في دبي. نقدم تصميمات دقيقة ومنسقة وجاهزة للبناء في الموعد المحدد وضمن الميزانية. اتصل بنا اليوم لمناقشة متطلبات مشروعك.
أرجان، دبي، الإمارات العربية المتحدة