تصميم الفلل في ميناء العرب

تخضع مشاريع الفلل في ميناء العرب لإرشادات التصميم المجتمعية لشركة راك العقارية، التي تطبقها عبر مراجعة واعتماد رسميين قبل تقديم أي طلب ترخيص إلى بلدية رأس الخيمة. وتحدد معايير المطور الطرز المعمارية المعتمدة، والارتفاعات المسموح بها حسب منطقة القطعة، وتشطيبات الواجهات ولوحات الألوان، والحد الأقصى لارتفاع الأسوار وموادها، والحد الأدنى للمساحات المزروعة، إضافة إلى متطلبات الاستدامة مثل تهيئة الأسطح لتركيب الألواح الشمسية ومعايير عزل حراري تتجاوز الحد الأدنى للامتثال. ويستلزم اعتماد المطور مجموعة متكاملة من المخططات المعمارية تضم واجهات مُظهَّرة ومساقط أفقية ومخطط موقع يبين الارتدادات والمساحات المزروعة وجدولاً للمواد وبياناً يؤكد الالتزام بمعايير البناء الأخضر في المجتمع. وبعد موافقة المطور، يُقدَّم الملف الهندسي الكامل بمخططاته الإنشائية والكهروميكانيكية والمدنية إلى بلدية رأس الخيمة للحصول على رخصة البناء الرسمية.