تصميم الفلل في المويهات
المويهات هي منطقة سكنية فسيحة بنظام التملك الحر تنقسم إلى المويهات 1 و2 و3، وتتميز بمساحات قطع أراضيها الكبيرة وشبكة طرقها المتصلة جيداً بكل من طريق الإمارات وشارع E311. تصميم معماري وإنشائي وكهروميكانيكي، ويتولى الاستشاري المحلي الذي تعيّنه تقديم المعاملات.
تطوير الفلل في المويهات
المويهات هي منطقة سكنية فسيحة بنظام التملك الحر تنقسم إلى المويهات 1 و2 و3، وتتميز بمساحات قطع أراضيها الكبيرة وشبكة طرقها المتصلة جيداً بكل من طريق الإمارات وشارع E311. تتراوح مساحات قطع أراضي الفلل عادةً بين 3,500 و7,000 قدم مربع، وتستوعب فللاً مستقلة بارتدادات واسعة وحدائق خاصة ومواقف متعددة للسيارات. تتميز المنطقة في الغالب بالأنماط المعمارية العربية الحديثة والعصرية، حيث يقوم كثير من الملاك ببناء مساكن عائلية مخصصة من خمس إلى ست غرف نوم. تتطلب جميع تصاريح البناء والمخططات الإنشائية تقديمها إلى بلدية عجمان ودائرة التخطيط للموافقة عليها قبل بدء أعمال البناء.
المويهات
خدمات تصميم الفلل
يميل البناء في المويهات إلى برنامج المنزل العائلي الكبير: من أربع إلى ست غرف نوم، ومجلس رسمي وآخر غير رسمي، وجناح خدمة مخصص يضم سكن العمالة المنزلية، ومواقف تتسع لثلاث سيارات أو أكثر. وتتيح أبعاد القطع تشكيلات مجمّعة تُستكمل فيها الفيلا الرئيسية بفيلا ضيافة منفصلة أو مسكن لكبير العائلة داخل السور ذاته، وهو نمط معيشي تقدّره الأسر الإماراتية كثيراً. وتتدرج الطرز المعمارية من تصاميم المجمعات العربية التقليدية إلى تفسيرات أكثر معاصرة، وتسمح القطع الأكبر بتوظيف الكتل العربية التقليدية، كالأسوار العالية وبوابات المداخل ذات الأبراج والنوافذ البارزة بستائرها الزخرفية، بمقياس سخي يحافظ على تناسبها الصحيح. وتتمتع الأقسام الفرعية الثلاثة ببنية تحتية مكتملة تشمل الطرق والتصريف وتوصيلات المرافق في جميع أنحائها.
تصاريح البناء والموافقات
دائرة البلدية والتخطيط - عجمان
www.am.gov.aeتتطلب جميع مشاريع بناء الفلل والتجديد والتوسعة في المويهات الحصول على رخصة بناء من دائرة البلدية والتخطيط - عجمان. نُعدّ حزمة الترخيص الكاملة وفق متطلبات دائرة البلدية والتخطيط - عجمان — من المخططات الإنشائية والمعمارية إلى وثائق الامتثال الداعمة — جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي المعتمد من العميل.
تتضمن عملية الموافقة عادةً مراجعة معمارية ومراجعة إنشائية وفحوصات امتثال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. في المجتمعات المسورة، تسير موافقة المطور الرئيسي بالتوازي. نُعدّ مخرجات التصميم لكل مسارات المراجعة هذه بالتوازي للحفاظ على جدول مشروعك الزمني في أضيق نطاق ممكن.
باقة تصميم الفيلا الكاملة
جميع التخصصات في تعاقد واحد وجهة اتصال واحدة
التصميم المعماري
رسومات معمارية ومساقط وواجهات وتصورات ثلاثية الأبعاد تُطوَّر بناءً على متطلباتك
الهندسة الإنشائية
تصميم الأساسات، والحسابات الإنشائية، وتفاصيل التسليح لضمان بناء آمن ومتين
هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة
تصميم أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة بما يشمل التهوية والإضاءة وإمدادات المياه
مخططات التصاريح
حزمة مخططات التصريح مُعدّة وفق متطلبات الجهة المحلية، جاهزة ليتولى تقديمها الاستشاري المحلي الذي تعيّنه
الدعم خلال مرحلة البناء
الإجابة عن استفسارات المقاول وتوضيح المخططات أثناء بناء فيلتك
مستعد لبناء فيلتك في المويهات؟
فريق واحد وجهة اتصال واحدة، من التصميم المبدئي حتى التسليم.