مكتب تصميم فلل في أم القيوين

معظم أحياء الفلل في أم القيوين قريبة من الساحل والخور، مثل السلامة والرملة والدار البيضاء، والأرض فيها منخفضة والمياه الجوفية قريبة، وتظهر السبخات في بعض القطع. لذلك يبدأ تصميم الفيلا هنا من تقرير فحص التربة: فقد تكفي قواعد عادية، وقد تحتاج القطعة إلى لبشة أو تحسين للتربة، مع خرسانة وعزل مائي يقاومان الأملاح.

أما في فلج المعلا، البلدة الزراعية في داخل الإمارة، فالأرض أعلى وأجف والقطع أكبر عادةً، فيتسع التصميم لأفنية وحدائق ومجالس منفصلة. وفي الحالتين نوزع الفيلا حول خصوصية العائلة: مجلس للضيوف بمدخل مستقل، ومطبخ رئيسي وآخر تحضيري، وغرف للعاملين، مع تظليل جيد للواجهات الجنوبية والغربية.

تصدر رخص البناء في الإمارة عن بلدية أم القيوين، وتتولى شركة الاتحاد للماء والكهرباء خدمات الكهرباء والمياه. نعدّ المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية وحسابات الأحمال وفق اشتراطاتهما، ويتولى تقديمها ومتابعتها والإشراف على البناء الاستشاري المحلي المعتمد الذي يعيّنه المالك. وإذا كانت الفيلا ممولة من برنامج الشيخ زايد للإسكان، نراعي متطلباته في المخططات.