مكتب تصميم فلل في الفجيرة

قطعة الأرض في الفجيرة قد تكون على سفح منحدر قرب جبال الحجر، أو في وادٍ تجري فيه السيول بعد الأمطار الغزيرة، أو على الشاطئ في دبا الفجيرة والعقة حيث الرطوبة والملوحة. لكل حالة تصميم مختلف، لذلك نبدأ بزيارة الأرض وقراءة مناسيبها واتجاه جريان المياه والإطلالات قبل رسم أي مخطط.

في الأراضي المنحدرة ندرّج الفيلا مع الأرض بدلاً من الحفر الكبير، ونرفع منسوب الأرضيات فوق مسارات السيول قرب الأودية. وعلى الساحل نوجه المجلس وغرف المعيشة نحو البحر مع حمايتها من شمس العصر، ونختار ألمنيوم مطلياً ومثبتات غير قابلة للصدأ وخرسانة بغطاء أكبر للحديد. وفي الحالتين نصمم تكييفاً يزيل الرطوبة لا يبرد فقط، لأن صيف الساحل الشرقي رطب.

تصدر رخص البناء في مدينة الفجيرة عن بلدية الفجيرة، وفي دبا الفجيرة عن بلدية دبا الفجيرة. نعدّ المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية وفق اشتراطات البلدية المعنية ومتطلبات شركة الاتحاد للماء والكهرباء، ويتولى تقديمها ومتابعتها والإشراف على البناء الاستشاري المحلي المعتمد الذي يعيّنه المالك. وإذا كانت الفيلا ممولة من برنامج الشيخ زايد للإسكان، نراعي متطلباته في المخططات.