استشارات المباني الخضراء والاستدامة في عجمان

تغلب على مباني عجمان الأبراج السكنية على الكورنيش وفي النعيمية والراشدية ومدينة الإمارات، بينما تتوسع أحياء الفلل مثل الزاهية والحليو والياسمين في الداخل. وفي معظم هذه المباني يدفع السكان فواتير الكهرباء والمياه، فالقرارات التي يتخذها المطور مرة واحدة على المخططات تحدد تكاليف التشغيل لعقود. وأكثر الإجراءات الخضراء فاعلية هي التي تخفض التبريد: زجاج أقل غير مظلل على الواجهات الغربية، وأسطح وجدران معزولة، وتكييف بحجم الحمل الفعلي.

نبدأ بالغلاف الحراري لأن تغييره على الورق أرخص. نختبر نسب الزجاج والتظليل وعزل الجدران والأسطح وإحكام المبنى في نموذج طاقة قبل تثبيت الواجهة. ثم الأنظمة: مبردات أو أنظمة VRF عالية الكفاءة، وإنارة LED مع أدوات تحكم، ومضخات ومراوح موفرة. وفي المياه، تخفض التركيبات قليلة التدفق واسترجاع مياه التكثف من وحدات مناولة الهواء والري بالتنقيط استهلاك مياه الشرب. ونقدّم كل إجراء مع أثره على الطاقة أو المياه، ليختار المطور على أساس التكلفة.

دورنا في مشاريع عجمان هو التصميم. تُعدّ المخططات والحسابات وفق اشتراطات دائرة البلدية والتخطيط في عجمان ونظام التقييم الذي يختاره المالك. وحين يسعى المشروع إلى شهادة LEED، نعدّ وثائق مرحلة التصميم للنقاط التي تتحكم فيها تخصصاتنا، ويسجل المالك المشروع لدى GBCI. أما تقديم الملفات للجهات والإشراف على التنفيذ فيبقيان لدى الاستشاري المحلي أو المقاول الذي يعيّنه المالك.